3 CÁCH GIÚP CHỦ ĐẦU TƯ CHO THUÊ VĂN PHÒNG NHANH NHẤT

GIẢI PHÁP THỨ NHẤT: TREO BĂNG RÔN “VĂN PHÒNG CHO THUÊ” LÊN TÒA NHÀ

Đây là một trong những cách đơn giản nhất mà hầu hết các chủ văn phòng đều áp dụng, cách này giúp bạn thu hút sự chú ý của các doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng tại khu vực đó. Bạn nên chú ý lựa chọn băng rôn màu sắc phù hợp, kích cỡ vừa phải – đủ để khách hàng có thể nhìn thấy từ khoảng cách xa, nhưng không quá to để tránh che mất góc nhìn của tòa nhà. Chúng tôi xin gợi ý một vài màu sắc phù hợp với băng rôn, ví dụ như VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1, hay VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 là một vài màu sắc phù hợp với phong thủy, có thể chú ý với những đối tượng khách hàng ngay từ khoảng cách xa.

Giải pháp này hầu như là lựa chọn đầu tiên của các chủ đầu tư, nó có ưu điểm đơn giản, không tốn nhiều chi phí. Tuy nhiên, bên cạnh đó, nó có nhược điểm là chỉ gây được sự chú ý của khách hàng trong một phạm vi nhất định, không có sức lan tỏa. Chủ đầu tư có thể áp dụng phương pháp này song song với các phương pháp dưới đây để tăng thêm tác dụng.

GIẢI PHÁP THỨ HAI: QUẢNG CÁO TRỰC TUYẾN

Gỉai pháp này áp dụng với các tòa nhà có sẵn website cho riêng mình, sau đó chủ đầu tư có thể mua từ khóa quảng cáo trên Google Adwords, trong một khoảng thời gian nhất định, từ khóa liên quan đến tòa nhà sẽ nằm trong top tìm kiếm của Google. Việc chạy quảng cáo này sẽ thu hút một lượng quan tâm khá lớn cho tòa nhà, lượng khách hàng gọi điện để được tham quan tòa nhà cũng sẽ tăng trong thời gian này. Chi phí cho việc mua quảng cáo còn tùy thuộc vào mật độ xuất hiện nhiều hay ít.

Phương pháp này sẽ giúp cho tòa cao ốc được quảng cáo trên một phạm vi rộng, thu hút nhiều đối tượng khách hàng dẫn đến việc tìm kiếm khách hàng cũng trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, cách này chỉ áp dụng trong một thời gian nhất định, nếu chủ đầu tư muốn duy trì việc quảng cáo thì chi phí phải bỏ ra hàng tháng trong một thời gian dài là không hề nhỏ.

GIẢI PHÁP THỨ 3: KÝ GỬI CHO CÔNG TY TƯ VẤN CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Phương pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức quảng cáo cho tòa nhà của mình. Các công việc tìm kiếm khách hàng, quảng cáo hay dẫn khách đi xem văn phòng đều được công ty tư vấn hỗ trợ từ A đến Z. Phương pháp này luôn được đánh giá cao nhất trong những cách trên, với hiệu quả đạt được là khá cao. Hiện nay, có khá nhiều công ty tư vấn trên thị trường, chủ đầu tư cần tỉnh táo và chọn cho mình một công ty uy tín để đạt được hiệu quả cao nhất. Phần lớn các công ty bất động sản thường kèm theo dịch vụ cho thuê văn phòng, tuy nhiên, nếu chủ đầu tư chọn hợp tác với các công ty chỉ chuyên về lĩnh vực cho thuê văn phòng thì tỉ lệ thành công sẽ cao hơn.

CHI TIẾT

ĐIỂM SÁNG MỚI CỦA THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ TP.HCM

SỰ MẤT CÂN BẰNG GIỮA CUNG – CẦU

Nắm bắt được nhu cầu tìm thuê văn phòng phân hạng A, B của các doanh nghiệp, nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạn tăng giá thuê lên cao hơn cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, hầu hết văn phòng cho thuê hạng A tăng giá thuê cao hơn 3%, văn phòng hạng B tăng 1,7%. Theo dự đoán, chỉ số này sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới. Nguyên nhân gây ra sự mất cân đối giữa cung và cầu chủ yếu là do nền kinh tế đang dần hồi phục, các chủ doanh nghiệp trong và ngoài nước đã mạnh dạn hơn trong việc đầu tư kinh doanh cũng như mở rộng các chi nhánh; dẫn đến nhu cầu thuê văn phòng gia tăng. Ngược lại, nguồn cung văn phòng cho thuê đang có xu hướng chững lại, số lượng văn phòng hạng A được đưa vào khai thác sử dụng trong năm 2015 khá hạn hẹp.

Một số tòa văn phòng hạng A được đánh giá sẽ trở thành nguồn cung chính trong thời gian sắp tới có thể kể đến cao ốc MB Sunny Tower, Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower, Mê Linh Point Tower, Saigon Times Square, Lim 2 Tower, đây là những tòa cao ốc có quy mô lớn, diện tích sàn từ 18.000 m2 – 68.000 m2 với số vốn đầu tư lên đến hàng triệu USD. Tuy nhiên, những tòa cao ốc này hầu hết là văn phòng quận 1, điều này gây nên sự mất cân đối trong nguồn cung văn phòng phân hạng A trên toàn thành phố, các doanh nghiệp có nhu cầu tìm thuê văn phòng hạng A tại các Quận khác sẽ không có nhiều sự lựa chọn.

Nguyên nhân chính gây ra sự mất cân đối trong nguồn cung văn phòng chủ yếu là do diện tích xây dựng cao ốc văn phòng ngày càng bị thu hẹp. Mỗi tòa cao ốc văn phòng để được phân hạng A cần có tổng diện tích xây dựng từ 20.000m2 trở lên, với diện tích mỗi sàn từ 1000m2. Chính sự khắc khe về quy chuẩn đã khiến các tòa cao ốc hạng A ngày càng vắng bóng trên thị trường văn phòng cho thuê tại các quận khác trên thành phố.

NHỮNG ĐIỂM SÁNG MỚI TRÊN THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ

Sau một thời gian dài nghiên cứu và thảo luận, Tp HCM dự kiến sắp tới sẽ đầu tư xây dựng các khu kinh tế đặc quyền mới, chủ yếu tại các vị trí kinh tế tài chính đang trên đà phát triển như Quận 2, Quận 7, Bình Chánh, Thủ Đức, Tân Phú. Dự án nằm trong kế hoạch 5 năm 2016-2020 với mục tiêu khai thác tiềm năng cũng như tạo sự thúc đẩy đối với nền kinh tế của các khu vực này. Theo dự kiến, dự án sẽ tập trung vào những ngành, dịch vụ mới, theo hướng phát triển toàn diện các lĩnh vực dịch vụ – công nghiệp – nông nghiệp. Đây được xem là cơ hội quý giá cho các doanh nghiệp mới đang tìm kiếm nguồn khách hàng cũng như các doanh nghiệp lâu năm muốn mở rộng phạm vi kinh doanh.

Lựa chọn những tòa cao ốc cho thuê văn phòng tại khu vực trên, các doanh nghiệp không chỉ tận hưởng những ưu đãi lâu dài về diện tích thuê cũng như giá thuê, mà còn tiết kiệm được nhiều khoản phí vì dịch vụ ở khu vực này đều có giá rẻ hơn khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, thuận tiện về giao thông cũng là một trong những ưu thế lớn nhất khi chọn thuê văn phòng tại khu vực này. Nhờ vào đặc điểm không gian xung quanh thân thiện với môi trường, mật độ cây xanh cao, mật độ dân cư còn thấp, những văn phòng tại khu vực này được xem là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang muốn xây dựng trụ sở lâu dài trên diện tích lớn. Unilever Vietnam, Manulife và Mercedes là ba thương hiệu nổi tiếng đã lựa chọn xây dựng trụ sở chính của mình tại quận 7. Bên cạnh đó, chuỗi cao ốc cho thuê văn phòng quận 2, đặc biệt là 2 tòa cao ốc The Vista An Phú và Cantavil Premier cũng là lựa chọn của hàng loạt các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước.

Các “điểm sáng” mới xuất hiện trên bản đồ kinh tế thành phố được dự đoán sẽ trở thành nguồn cung đầy hứa hẹn cho thị trường văn phòng cho thuê trong tương lai. Việc này hứa hẹn sẽ cân đối nguồn cung – cầu, giải tỏa những áp lực về giá thuê của các doanh nghiệp, giúp họ tập trung đầu tư kinh doanh và đạt được kết quả tốt nhất.

CHI TIẾT

9 QUẬN NÊN SỐNG Ở SÀI GÒN

Nếu là người ở xa muốn đến sống ở Sài Gòn, có lẽ điều bạn trăn trở nhất chính là câu hỏi “Nên thuê nhà ở đâu?” Khu trung tâm như quận 1 và quận 3 thì có lợi thế về nhiều mặt từ sinh sống đến ăn chơi, khu quận 2 và quận 7 lại khá biệt lập và có môi trường rất tốt, đặc biệt là với những người muốn học ngôn ngữ bởi 2 quận này được biết đến như những “quận quốc tế” của Sài Gòn. Trong khi đó, khu vực vắng người như Bình Chánh, Nhà Bè đang rất được lòng giới có tiền ở Sài Gòn.

Khi chọn nơi sinh sống ở Sài Gòn, bên cạnh các yếu tố như gần các trường học tốt, khu thương mại hay hàng xóm láng giếng dễ thương dễ chịu, bạn cần phải cân nhắc đến vấn đề ngập nước vào mùa mưa. Bởi Sài Gòn có mùa mưa kéo dài và lại rất hay ngập nước do hệ thống thoát nước luôn bị quá tải khi giông bão hoặc lúc thủy triều lên biến đường thành sông sẽ vô cùng bất tiện. Sau đây là cái nhìn tổng quan về một số quận được nhiều người chọn sinh sống khi đến Sài Gòn.

Quận 1
Quận 1 được xem là quận trung tâm của Sài Gòn. Tập trung nhiều cơ quan hành chính, cao ốc văn phòng, khu thương mại, nhà hàng, club, bar và cả những địa điểm du lịch ở Sài Gòn.
Do đó, sẽ không có gì là đáng ngạc nhiên khi giá thuê nhà ở đây luôn trong mức cao ngất ngưỡng. Đặc biệt là ở các khu vực chủ chốt như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi hay Pasteur. Ngoài ra, khu “Little Tokyo” nằm trong giới hạn của đường Hai Bà Trưng, Lê Thánh Tôn và Tôn Đức Thắng cũng là một điểm thú vị.
Quận 1 là địa điểm sinh sống lý tưởng cho những người độc thân bởi nơi đây luôn sôi động, tràn đầy nhựa sống và càng về đêm sẽ càng nhộn nhịp. Đây là một tiêu biểu khi nói “Sài Gòn không bao giờ ngủ”.

Quận 2
Mới ngày nào đó, quận 2 từng là một trong những quận nghèo nhất Sài Thành. Vậy mà giờ đây, cô nàng đã chuyển mình thành điểm nóng phát triển nhanh với giá bất động sản liên tục tăng chóng mặt. Vị trí địa lý vô cùng chiến lược, được nối với quận trung tâm bởi hầm Thủ Thiêm, đồng thời là điểm dừng đầu tiên của hệ thống tàu điển ngầm đang được xây dựng. Quận 2 chính là khu vực được nhắm tới để trở thành trung tâm kinh tế thứ 2 của Sài Gòn.
Thảo Điền là nơi bạn có thể cân nhắc nếu muốn sống ở quận 2. Đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài đang sống và làm việc ở Sài Gòn. Nhà cửa ở đây vô cùng đẹp, không gian rất yên tĩnh. Ngoài ra, Thảo Điền còn có 2 trường quốc tế nổi tiếng về chất lượng, vài nhà hàng tây và quán bar.
Nhìn chung, mặc dù đang trên đà phát triển chóng mặt, quận 2 mang hơi thở của một vùng ngoài ô “sang chảnh” hơn là dáng điệu của một thành phố lớn. Đường xá ở đây cũng ít xe cộ hơn khu trung tâm. Và ngập nước vẫn xảy ra ở phần lớn các khu vực thuộc quận này.

Quận 3
Giáp ranh với quận 1 và nằm ngay trung tâm thành phố, quận 3 có phần yên tĩnh và mang tính “địa phương” nhiều hơn người anh em láng giếng tráng lệ. Quận 3 có nhiều cây cổ thụ trải dài hai bên lối đi, là địa điểm có nhiều trụ sở của đại sứ quán các nước, những công trình kiến trúc được xây dựng từ thời Pháp thuộc và tất nhiên không thể thiếu sự góp mặt của các địa điểm ăn chơi như quán cà phê, quán bar hay nhà hàng.

Quận 4
Quận 4 tuy nhỏ nhất Sài Gòn nhưng một thời từng là vùng “đất dữ” của giang hồ mà hễ nhắc đến thì người Sài Gòn ai cũng kiêng sợ đôi ba phần. Nhưng những năm gần đây, quận 4 đang dần phất lên và sự xuất hiện của các khu cao ốc sang trọng đã mang hơi thở mới cho khu vực này. Ngoài ra,quận 4 còn nổi tiếng với khu ẩm thực đường phố giá rẻ, phục vụ nhiều món ăn đường phố ở Sài Gòn.

Quận 5 – Quận 6
Cách quận 1 hai mươi phút chạy xe về hướng tây, quận 5 và quận 6 được biết đến như phố người hoa lớn nhất Việt Nam. Vì chợ Bình Tây (Chợ L tọa lạc ngay khu vực này và là nơi ở của nhiều người Hoa sống ở Sài Gòn nên giao thương ở “China town” rất sầm uất. Nhắc đến phố Tàu thì tất nhiên không thể không nói về ẩm thực. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy rất nhiều món ta hay món tàu ở đây với giá vô cùng rẻ. Ngoài ra, đây còn là đất của những ngôi chùa đẹp và nổi tiếng linh thiêng cho các tín đồ Phật giáo.
Do không gần khu vực trung tâm, nên giá thuê nhà ở đây rất rẻ. Ngập lụt có thể xảy ra ở một vài con đường.

Quận 7
Cách quận 1 khoảng 15 – 20 phút chạy xe, quận 7 là một “vùng trời riêng” hoàn toàn khác biệt so với các quận còn lại của Sài Gòn. Đường xá ở đây rộng rãi hơn, kẹt xe là tình trạng vô cùng hiếm thấy. Phú Mỹ Hưng và Sky Garden là nhà của rất nhiều người Hàn Quốc sinh sống và làm việc ở Sài Gòn. Do đó, nếu thích được sống trong môi trường “phim Hàn Quốc” thì quận 7 là lựa chọn hoàn hảo.

Ngoài ra, quận 7 còn là nơi tập trung của rất nhiều người Nhật sống ở Sài Gòn và tầng lớp thượng lưu người Việt. Có thể dễ dàng tìm thấy ở đây những trường quốc tế tốt bật nhấc Sài Gòn, trung tâm thương mại lớn như phương tây hay các nhà hàng sang trọng. Ngoài ra, còn có các công viên đúng chuẩn sạch đẹp và yên tĩnh, rất thích hợp cho những buổi cắm trại cuối tuần cùng bạn bè và gia đình. Bên cạnh đó, quận 7 là nơi hiếm hoi ở Sài Gòn có hệ thống thoát nước làm việc vô cùng tốt.

Bình Thạnh là cầu nối giữa quận 1 và quận 2. Đây từng là biểu tượng hưng thịnh của Sài Gòn nhiều thập kỉ trước. The Manor và Sài Gòn Pearl là 2 địa điểm được rất nhiều người có tiền chọn thuê hoặc mua khi muốn ổn định ở Sài Gòn. Tuy nhiên, điểm trừ lớn nhất cho quận Bình Thành vẫn là tình trạng ngập nước xảy ra thường xuyên mỗi khi mưa về.

Quận Phú Nhuận
Lợi thế nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, quận Phú Nhuận có mật độ dân số lớn nhất sài Gòn và có thể nói là khá ồn ào cho những ai ưa sự yên tĩnh. Quận Phú Nhuận có nhiều công viên với diện tích lớn thích hợp cho các hoạt động vui chơi cuối tuần cùng gia đình.

CHI TIẾT

HÀNG LOẠT DỰ ÁN CAO ỐC CHỌC TRỜI SẼ XUẤT HIỆN Ở TRUNG TÂM TP.HCM TRONG NĂM 2017

Trong năm nay, ngoài toà nhà chọc trời Lanmark 81 của Tập đoàn Vingroup đang được đầu tư xây dựng đến tầng thứ 9, nhiều dự án chọc trời từ 40 đến 60 tầng của một số doanh nghiệp địa ốc trong và ngoài nước cũng sẽ sớm được triển khai.
Thời gian qua, trong số dự án đã đi vào hoạt động tại TP.HCM, nổi bật nhất trong số đó có thể kể tới Bitexco Financial Tower (68 tầng) được đầu tư bởi Tập đoàn Bitexco, đây là một trong 20 tòa nhà có kiến trúc ấn tượng của thế giới. Hai tòa nhà chọc trời khác cũng có kiến trúc đẹp là Vietcombank Tower (35 tầng) được đầu tư bởi ngân hàng Vietcombank và Times Square (45 tầng) được đầu tư bởi công ty Vạn Thịnh Phát.

Trong năm nay, dự án Sai Gon Centre cao 43 tầng nằm trên đường Lê Lợi, cách chợ Bến Thành chỉ 300m sẽ chính thức xây dựng xong giai đoạn 2 và đưa vào khai thác. Hiện tại, theo quan sát các nhà thầu đang thi công hạng mục lắp ráp kính cho toàn bộ phần trên của toà nhà.
Song song đó, ngoài toà nhà chọc trời Lanmark 81 của Tập đoàn Vingroup đang được đầu tư xây dựng, một tòa nhà 60 tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Golden River cũng sẽ sớm được triển khai ngay "trái tim" quận 1.

Đặc biệt, ngay trung tâm quận 1 TP.HCM sẽ có 4 dự án chọc trời vừa mới được khởi công là dự án SJC Tower, Tax Plaza (40 tầng), Sài Gòn Mê Linh Tower và Hilton Tower (40 tầng). Trong đó, Dự án Tháp SJC tọa lại tại vị trí khu lõi trung tâm của trung tâm thành phố, được thiết kế gồm 6 tầng hầm và 54 tầng cao, với chiều cao hơn 200m.

Theo thiết kế, Sài Gòn Mê Linh Tower gồm 2 tháp cao 48 tầng và 36 tầng, cùng 4 tầng hầm, khối đế 9 tầng, trong đó tầng hầm 1 là khu siêu thị, 3 tầng hầm còn lại và 5 tầng đầu khối đế sẽ là khu đậu xe. Khu phức hợp sẽ bao gồm căn hộ thương mại, khách sạn 5 sao, khu văn phòng và dịch vụ.

Bên cạnh đó, nằm đối diện với chợ Bến Thành và công viên 23/9 (quận 1), Dự án The One Hochiminh City (vừa được đổi tên thành dự án Spirit of Saigon) của tập đoàn Bitexco, bao gồm hai tòa tháp được nối với nhau bằng khối đế và được bố trí cách xa nhau cũng vừa thi công hoàn thành phần hầm.

Khu khối đế bao gồm 3 tầng hầm để xe, khu trung tâm thương mại, trong đó có 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. Tòa tháp phía Tây cao 55 tầng bao gồm các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp phía Đông cao 48 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm.
Không "cao" bằng những dự án trên, nhưng Dự án có tên là Lavenue Crown, khối căn hộ gồm khoảng 200 căn hạng sang với tổng diện tích sàn khoảng 23.000 m2, cao 36 tầng của Kinh Đô, dự kiến sẽ được triển khai xây dựng trong quý 2 năm nay.

Mới đây nhất, liên danh công ty xây dựng Jimiro (Hàn Quốc) - công ty Đại Tân Phú sẽ làm chủ đầu từ khu “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học (quận 1). Theo kế hoạch, trong tương lai không xa, nơi đây sẽ "mọc" lên ba khối cao ốc văn phòng 55 tầng, một khách sạn năm sao 30 tầng và một trung tâm thương mại hạng A cao 10 tầng, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD. Theo thông tin từ công ty Tân Đại Phú, trong năm 2017 các đơn vị liên quan sẽ lên kế hoạch bồi thường giải toả để bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

Thông tin mới nhất cho biết tập đoàn CapitaLand vừa sở hữu 100% cổ phần của khu đất rộng 0,6ha với sàn xây dựng dự tính khoảng 106.000m2. Khu đất này toạ lạc ngay trung tâm quận 1 và sẽ được tập đoàn này đầu tư phát triển thành một cao ốc cao 240m (cao 60 tầng) - một trung tâm thương mại cao nhất tại TP.HCM trong tương lai.

Cũng theo tìm hiểu, dự án này sẽ được kết nối trực tiếp với nhà ga tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang được xây dựng. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ triển khai xây dựng dự án trong quý 1/2017 và sẽ hoàn thành đưa vào khai thác thương mại vào năm 2020, cùng thời điểm tuyến metro được đưa vào vận hành.
Đối diện về phía bên kia sông Sài Gòn, Dự án Empire City là khu phức hợp với vị trí đắc địa trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và mặt tiền sông Sài Gòn. Dự án Empire City thủ thiêm quận 2 bao gồm tòa tháp 86 tầng, khách sạn 5 sao, khu thương mại, khu văn phòng, căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại. Empire City được phát triển như một thành phố trong lòng thành phố, hiện đang trong quá trình thi công phần móng toà tháp thứ nhất.

Cũng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Dự án Khu phức hợp Sóng Việt nằm giữa giao lộ đại lộ Vòng Cung và đường dẫn lên cầu Thủ Thiêm 2 thuộc khu chức năng số 1 với quy mô 4.8 ha, bao gồm 10 tòa tháp cao từ 10 - 30 tầng, với 210.000 m2 sàn thương mại, 120.000 m2 sàn căn hộ (hơn 1000 căn hộ) cũng sẽ được khởi công trong năm nay. Tổng vốn đầu tư là 7,273 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án này là Công ty Cổ phần Đầu Tư Địa Ốc Hải Đăng, T&T và Keppel Land chiếm 20% cổ phần dự án.

Một dự án "khủng" khác được kỳ vọng sẽ do tập đoàn Lotte triển khai trong tháng 7 năm nay là dự án Thu Thiem Eco Smart City 2,2 tỷ USD tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Dự án có diện tích khoảng 16,71 ha bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, khu căn hộ dịch vụ, cao ốc văn phòng, chung cư... và điểm nhấn là tòa cao ốc 50 tầng.

Những dự án khác sẽ tạo ấn tượng đẹp cho "Hòn ngọc Viễn Đông" trong tương lai cao 30 tầng trở lên như BIDV Tower, The Nexus, Khu phức hợp Chu Mạnh Trinh, Nguyen Hue Tower (40 tầng)... hiện chưa có kế hoạch triển khai chi tiết, nhưng kỳ vọng những dự án này sẽ góp thêm tên vào danh sách những toà nhà có kiến trúc ấn tượng nhất của TP.HCM.

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN WINHOME BUILDING, PHONG THỦY TỐT

Văn phòng cho thuê Winhome Building đường Đào Duy Anh, kết cấu 8 Tầng - 1 Hầm. Winhome Building tọa lạc tại một vị trí lý tưởng: Ngay công viên Gia Định, cạnh sân tennis, sân bóng đá Phú Nhuận. Winhome Building gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ, siêu thị Coopmart, Maximark và cách trung tâm thành phố 15 phút xe máy.

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Winhome Building được thế kế đơn giản, thoáng mát, không gian xanh, hệ thống lắp đặt các camera quan sát, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động. Đây thật sự là một lựa chọn hoàn hảo cho quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp tại quận phú nhuận. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Winhome Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Tên Building:  WINHOME BUILDING
Vị trí:  Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận.
Giá thuê:  12.5usd/m2 (chưa VAT).
Diện tích cho thuê:  45m2 - 60m2 - 95m2 - 120m2.
Quy mô:  8 Tầng - 1 Hầm.
Loại máy lạnh:  Hệ thống máy lạnh treo tường
Phí gửi xe:  Liên hệ: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:  2.65 m.
Hợp đồng thuê:  Tối thiểu 2 năm.
Cọc và thanh toán  Cọc 3 tháng, Thanh toán Hàng Tháng.
* Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện tích, vị trí văn phòng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Winhome Building :

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN WINHOME BUILDING 2, PHONG THỦY TỐT

Văn phòng cho thuê Winhome Builidng 2 đường Trần Huy Liệu, kết cấu 7 Tầng. Winhome Building 2 giáp đường Nguyễn Văn Trỗi là tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, thuận tiện giao thông, chỉ mất vài phút đến sân bay và đến các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh. Winhome Building 2 nằm ngay khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, quán cafe, cửa hàng trưng bày sản phẩm.

Văn phòng cho thuê quận phú nhuận Winhome Building 2 với thiết kế đơn giản, bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng. Đây thật sự là một lựa chọn hoàn hảo cho quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp tại quận Phú Nhuận. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Winhome Building 2 Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0938 599 293

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Winhome Building 2 :

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN LUTACO TOWER, THIẾT KẾ ĐẸP

Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận Lutaco Building, nhiều diện tích, giá 390 nghìn/m2/tháng, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:LTO01
• Giá thuê:390,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

1.Vị trí:

Cao ốc văn phòng cho thuê Lutaco Tower (tên khác: Lutaco Building) tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM

Lutaco Tower thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Trỗi. Nguyễn Văn Trỗi là đường 2 chiều, và là một trong những tuyến giao thương trọng yếu của quận Phú Nhuận; tiếp giáp Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 và cắt ngang những tuyến đường chính của Phú Nhuận như Trần Huy Liệu, Nguyễn Trọng Tuyển, Huỳnh Văn Bánh. Lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình và Gò Vấp.

Vị trí tòa nhà cho thue van phong quan Phu Nhuan Lutaco Tower:

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất ( 10 phút đi xe máy).

+ Cách Phú Nhuâṇ Plaza (5 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

+ Cách Big C Hoàng Văn Thụ (5 phút đi xe máy).

+ Cách khách sạn Tân Sơn Nhất (5 phút đi xe máy).

+ Cách cầu công lý khoảng 1km.

Kết cấu tòa nhà Lutaco Tower:

- Số tầng của tòa nhà: 10 tầng.

- Diện tích sàn: 195m2

- Tổng diện tích sử dụng: 2000m2

- Số tầng hầm: 2 hầm

- Thang máy: 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

2.Mô tả chung:

Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê Lutaco Tower do công ty cổ phần đâu tư xây dựng Lương Tài là chủ dự án.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Lutaco Tower Nguyễn Văn Trỗi có có thiết kế hiện đại, sáng tạo, diện tích cho thuê đa dạng, thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp. Bên cạnh đó, giá thuê hợp lý là một ưu điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê này.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Lutaco Tower Nguyễn Văn Trỗi có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Nguyễn Văn Trỗi, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, các tòa cao ốc lớn .v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận Lutaco Tower Nguyễn Văn Trỗi là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá tại quận Phú Nhuận, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.

Tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận Lutaco Tower được thiết kế, thi công bởi các công ty chuyên nghiệp theo đúng tiêu chuẩn chất lượng với sự giám sát chặt chẽ ngay từ lúc khởi công.Sự ra đời của dự án nhằm đón đầu cơn sốt văn phòng và cao ốc cho thuê tại TP. HCM sẽ góp phần giải quyết phần nào vấn đề khan hiếm cao ốc văn phòng ở trung tâm thành phố.

Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê Lutaco Tower có rất nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê: thang máy cao cấp tốc độ cao, thang bộ và thoát hiểm; hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động; hệ thống điện 3 pha 220/380 V; hệ thống điều hòa không khí trung tâm VRV; hệ thống Internet, điện thoại lắp dẫn tại từng khu vực; hệ thống camera an ninh tại mỗi tầng; khu vệ sinh riêng tại mỗi tầng; bảo vệ chuyên nghiệp 24/24…

Ngoài ra với khuôn viên rộng thoáng trước tòa nhà Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê quận phú nhuận Lutaco Tower  tạo nên không gian thoáng đãng, rộng rãi cho nhân viên cũng như khách hàng đến giao dịch.

Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…

Cao ốc Lutaco Tower  được xếp hạng C+, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng.

3.Thông tin chi tiết

Địa chỉ: đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận.

Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 10 Tầng

Diện tích sàn: 200 m2

Tổng diện tích: gần 2.000 m2

Diện tích cho thuê: 75 – 95 – 195 m2

Giá cho thuê: 12.5 USD /m2

Phí dịch vụ: 3 USD /m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 6 USD /xe máy – 70 USD /ô tô

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Phí ngoài giờ:Thỏa thuận

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Lutaco Tower:

Hình chụp bao quát Lutaco Tower, tòa nhà đẹp, sang trọng, xứng đáng là sự lựa chọn cho quý công ty.

Hình chụp hành lang tòa nhà Lutaco building.

Hình chụp phòng họp bên trong tòa nhà Lutaco Tower

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN THE PRINCE RESIDENCE, THIẾT KẾ ĐẸP

Văn phòng thông minh The Prince Residence với thiết kế sang trọng là nơi thương hiệu đẳng cấp hội tụ. Hotline 0946 395 665

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:TPRE01
• Giá thuê:500,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

 * GIỚI THIỆU CHUNG TÒA NHÀ THE PRINCE RESIDENCE

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận tại tòa nhà The Prince Residence Building. Căn hộ và Officetel tại The Prince Residence nằm ở tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, quâṇ Phú Nhuâṇ , tiện ích giao thông qua quận 1, 3, Tân Bình và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận The Prince Residence được trang bị hệ thống tiện ích nội khu cao cấp và hiện đại nhằm phục vụ tối đa cho nhu cầu nghĩ ngơi và giải trí của cư dân. Song song với những tiện tích nội khu trên do sở hữu vị trí vàng mà The Prince Residence thừa hưởng được tiện ích bậc nhất của quận Phú Nhuận và các quận lân cận: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ, Siêu thị Co.op mart, bệnh viện An Sinh, trường tiểu học ILA, nhà hàng cao cấp, chợ Tân Định, chợ Nguyễn Văn Trỗi,… đây là một địa điểm cho thuê văn phòng tại đường Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận mà quý khách hàng không thể bỏ qua.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường 12 quận Phú Nhuận The Prince Residence Building được bao quanh bởi các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của bạn: Khu Tài Chính- Văn phòng, thương mại, trường học, y tế….Nằm ở vị trí trung tâm thành phố nên để ở hay làm văn phòng kinh doanh đều cho hiệu quả thể hiện đẳng cấp của các công ty và doanh nghiệp.

Văn phòng cho thuê hạng B quận Phú Nhuận The Prince Residence Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24… đây chính là sự lựa chọn đúng đắn cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng của mình tại đây.

Vị trí tòa nhà cho thue van phong quan Phu Nhuan The Prince Residence:

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất ( 15 phút đi xe máy).

+ Cách đường rầy xe lửa (5 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).

+ Cách cầu công lý 200m.

+ Cách nhà thi đấu Quân khu 7 (10 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà The Prince Residence Building:

- Số tầng của tòa nhà: 22 tầng.

- Diện tích sàn: 330m2

- Tổng diện tích sử dụng: gần 7200m2

- Số tầng hầm: 1 hầm

- Thang máy: 2 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tòa nhà The Prince Residence Building:

- Các diện tích tại tòa nhà The Prince Residence Building : 130, 330m2

Các chi phí khác ngoài giá thuê tòa nhà The Prince Residence Building:

- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 20USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

- Chi phí dịch vụ 5 USD/m2/tháng

- VAT : 10%

- Chi phí gửi xe máy là 8 USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi: 100USD/xe/tháng.

- Chi phí tiền điện: theo giá điện kinh doanh nhà nước.

- Chi phí làm thêm ngoài giờ: Đang cập nhật.

Phí dịch vụ tại tòa nhà The Prince Residence Building ở đây bao gồm:

+ Hệ thống máy lạnh trong giờ hành chính từ 7h - 18h

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

* THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI THE PRINCE RESIDENCE

Tên cao ốc: The Prince Residence

Địa chỉ: Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận

Kết cấu cao ốc: 1 Trệt + 22 tầng + 2 Hầm

Tổng diện tích sử dụng: 90000m2

Diện tích 1 sàn: 4500m2

Diện tích cho thuê: 14m2, 17m2, 18m2, 30m2

Giá thuê: 20 USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 5 USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá bao gồm tất cả 27,5 USD/m2/tháng

Phí gửi xe:

Xe máy: 8USD/xe/tháng

Xe hơi: 100USD/xe/tháng

Tiền điện: Tính theo giá điện kinh doanh nhà nước

Thời hạn thuê: 02 năm

Đặt cọc: 03 tháng

Thanh toán: Tháng/quý

Thời gian trang trí Từ 2 tuần đến 6 tuần tùy vào diện tích

Phí ngoài giờ Đang cập nhật

Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian

Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng The Prince Residence: 

Hình chụp phía trước toà nhà The Prince Residence, không gian xanh mát, là nơi thương hiệu đẳng cấp hội tụ.  

Hình chụp các văn phòng mẫu cho thuê tại tòa nhà The Prince Residence

Hình chụp diện tích trống tại Smart Office, chưa bố trí nội thất bên trong.

CHI TIẾT

NHỮNG NGƯỜI ĐẸP NỔI TIẾNG TỪ CUỘC THI “NỮ HOÀNG TRANG SỨC VIỆT NAM”

Sau 14 năm tổ chức, cuộc thi “Nữ hoàng trang sức Việt Nam” đã trở thành bệ phóng vững chắc, tạo cơ hội cho nhiều người đẹp tham gia các cuộc thi ở đấu trường quốc tế tuy nhiên cũng có nhiều người đẹp lại chọn hướng đi khác cho riêng mình.

*Nữ hoàng Trang sức Việt Nam: Hơn cả một cuộc thi nhan sắc

*Khởi động cuộc thi Nữ hoàng Trang sức Việt Nam 2017

Năm 2017, Cuộc thi Nữ hoàng trang sức trở lại, mang theo nhiều cơ hội đổi đời cho các thí sinh.

Đặng Phạm Phương Chi - Nữ hoàng trang sức Việt Nam 2015

Hình ảnh của Phương Chi trong những ngày đầu bước chân đến Trung Quốc tham gia cuộc thi. (Ảnh: NVCC)

Sau khi được vinh danh ở ngôi vị cao nhất của cuộc thi Nữ hoàng trang sức Việt Nam năm 2015, Đặng Phạm Phương Chi đã đại diện Việt Nam tham dự cuộc thi “Nữ hoàng Du lịch Quốc tế 2016 - Miss Tourism Queen International 2016.

Theo đó, Elite Việt Nam là công ty đã đưa Phương Chi tham dự cuộc thi tại Pingyang, Wenzhou, Trung Quốc, thời gian từ ngày 12/9-28/9/2016.

Tham gia cuộc thi, Phương Chi đã xuất sắc lọt top 10 cuộc thi Nữ hoàng du lịch Quốc tế 2016. Đại diện Việt Nam nằm trong top 10 thí sinh xuất sắc nhất, gồm các diện của Belarus, Bỉ, Hà Lan, Trung Quốc, Mông Cổ, Philippines, Ba Lan, Nga, Thái Lan. Lô Hương Trâm - Nữ hoàng trang sức Việt Nam 2013

Nữ hoàng Trang sức 2013 – Lô Hương Trâm.

Ngày 6/12/2013, người đẹp Lô Lương Trâm đã lên đường tham dự cuộc thi Hoa hậu Quốc tế (Miss International) ở Nhật Bản.

Người đẹp Lô Hương Trâm đã tốt nghiêp Cử nhân kinh tế - Khoa Quản trị Doanh nghiệp – Đại Học Thương Mại. Cô cao 171cm với số đo 3 vòng: 86 – 63 – 91cm.

Trước khi đạt giải Nữ hoàng Trang sức 2013, Lô Hương Trâm từng lọt vào Top 5 cuộc thi Nữ hoàng Cà phê với giải phụ “Người mặc áo dài đẹp nhất”. Trần Thị Thanh Trúc- Nữ hoàng trang sức Việt Nam 2011

Mỹ nữ An Giang Trần Thị Thanh Trúc. 

Sau khi đăng quang ngôi vị Nữ hoàng trang sức Việt Nam 2011 phải đến năm 2015 Thanh Trúc mới bắt đầu quay lại showbiz và tham gia trình diễn thời trang.

Sở dĩ khi đang ở độ tuổi đẹp nhất của tuổi trẻ, Thanh Trúc rời xa ánh hào quang của showbiz bởi cô đã dành hết tình yêu cho người đàn ông mà cô yêu mến nhưng khi cô đang bụng mang dạ chửa và đúng ngày trở dạ thì Thanh Trúc đau đớn phát hiện chồng mình đã có người khác. Vì vậy cô đã quyết định làm mẹ đơn thân.

Thanh Trúc quyết định làm mẹ đơn thân khi thai được 4 tháng tuổi. Cô cũng chia sẻ mình phải chịu nhiều ánh mắt khinh miệt, dòm ngó và cả sự mỉa mai.

Tuy nhiên, con trai nằm trong bụng là món quà thượng đế ban tặng, cũng là sức mạnh để cô vượt qua được những định kiến dư luận. Trần Thị Diễm Hương – Nữ hoàng trang sức Việt Nam 2009

Trần Thị Diễm Hương trong giây phút đăng quang.

Khác với nhiều người đẹp đã đăng quang Hoa khôi, Nữ hoàng, Diễm Hương lại tỏ ra khá im tiếng và tập trung cho sự nghiệp học tập của mình.

Cô chia sẻ: "Nhiều người hỏi tôi sao có cơ hội lớn mà không nắm bắt, tuy nhiên tôi nghĩ rằng học không bao giờ là thừa. Là một người của công chúng, được tôn vinh là Hoa hậu thì lại càng phải có chiều sâu về tri thức, tài năng và vẻ đẹp tâm hồn. Sắc đẹp sẽ mai một theo thời gian nhưng tri thức và đạo đức là những giá trị trường tồn".

Khi được hỏi về những dự định và ước mơ sau khi tốt nghiệp đại học, Diễm Hương thẳng thắn bày tỏ rằng không muốn đi theo con đường nghệ thuật lâu dài và chỉ coi đó như một hành trang phụ trợ cho các hoạt động xã hội và cuộc sống. Mong ước thực sự của cô là được theo đuổi chuyên ngành tài chính đang theo học và trở thành một nữ doanh nhân thành đạt.

Cuối năm 2011, Diễm Hương khiến không ít bạn bè ngạc nhiên khi tổ chức đám cưới tại Hà Nội.

CHI TIẾT

TOP 10 CUỘC THI SẮC ĐẸP NỔI TIẾNG THẾ GIỚI

Dưới đây là những cuộc thi sắc đẹp nổi tiếng nhất thế giới:
1. Miss World- Hoa hậu Thế giới

Cuộc thi Miss World thường được tổ chức vào khoảng cuối năm, tháng 11 hay 12.Người đoạt vương miện Hoa hậu Thế giới sẽ đại diện cho Tổ chức Hoa hậu Thế giới tham gia những hoạt động từ thiện trên khắp thế giới. Các Hoa hậu Thế giới phải sống ở Anh trong suốt thời gian giữ vương miện. Hoa hậu Thế giới không có giải Hoa hậu Thân Thiện như Hoa hậu hoàn vũ. Tuy nhiên, đôi khi chúng ta hay nhầm lẫn giữa “Hoa hậu có tấm lòng nhân ái” với “Hoa hậu thân thiện”. Những năm gần đây, cuộc thi sắc đẹp lớn nhất thế giới có thêm phần Bình chọn thí sinh qua trang website Hoa hậu Thế giới (www.missworld.tv). Kết quả bình chọn có năm chỉ chỉ là một căn cứ hỗ trợ cho sự đánh giá tính điểm của Ban giám khảo, có năm giải thưởng Bình chọn nhiều nhất được đặc cách thẳng vào bán kết.

2. Miss Universe- Hoa Hậu Hoàn Vũ


Hoa hậu Hoàn vũ là một trong những cuộc thi sắc đẹp quốc tế lớn nhất thế giới được tổ chức hàng năm.Các thí sinh tham dự cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ sẽ tham gia nhiều phần thi khác nhau như áo tắm, trang phục dạ hội, trang phục truyền thống, phỏng vấn và các hoạt động xã hội như trình diễn thời trang, làm từ thiện. Không giống cuộc thi Hoa hậu Thế giới, Hoa hậu Hoàn vũ không có phần thi tài năng. Tại một số nước châu Âu, thí sinh 17 tuổi cũng tham gia thi hoa hậu trong khi giới hạn tuổi của cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ là 18 tuổi. Do vậy, đã có trường hợp các quốc gia phải cử á hậu đi thi thay cho hoa hậu chưa đủ tuổi.

3. Manhunt International- Hoa vương quốc tế


Là cuộc thi sắc đẹp lớn nhất thế giới dành cho nam giới được tổ chức từ năm 1993. Cuộc thi này bắt nguồn từ cuộc thi sắc đẹp dành riêng cho nam giới ở Singapore vài năm trước. Hiện nay Manhunt International được tổ chức bởi Metromedia Singapore và ProCon Giải trí quốc tế. Trong quá trình tổ chức, cuộc thi Manhunt International đã tạm hoãn 3 lần vào năm 1996, 2003 và 2004. Tính tới nay, cuộc thi đã tổ chức được 13 lần với số lượng thí sinh mỗi năm khoảng 50 thí sinh. Châu Âu hiện vẫn là khu vực thành công nhất tại Manhunt International với tổng cộng 5 người chiến thắng đến từ nước Đức, Hy Lạp, Thụy Điển, Pháp và Thổ Nhĩ Kỳ.

4. Miss International- Hoa hậu Quốc tế


Hoa hậu Quốc tế có tên chính thức là Cuộc thi Sắc đẹp Quốc tế (The International Beauty Pageant), được tổ chức tại Long Beach năm 1972. Sau đó cuộc thi diễn ra thường niên tại đất nước phù tang, Nhật Bản. Thường được gọi tên là “Đại hội Sắc đẹp” hay “Thế vận hội Sắc đẹp”, các thí sinh không chỉ được chấm dựa vào nhan sắc, mà còn dựa vào lòng nhân từ, tính hữu nghị, sự thanh lịch, trí tuệ, khả năng chủ động và quan trọng nhất là sự nhạy cảm về thế giới. Tiêu chí lớn nhất của cuộc thi này là đẩy mạnh hòa bình thế giới, thiện chí và tầm hiểu biết.

5. Miss Grand International- Hoa hậu Hòa bình quốc tế


Miss Grand International là một trong năm cuộc thi sắc đẹp hàng đầu thế giới và hướng tới mục đích, ý nghĩa là kêu gọi mọi người chấm dứt chiến tranh, bạo lực. Hệ thống chấm điểm của Miss Grand International dựa trên những gì mà thí sinh thể hiện từ những ngày đầu đặt chân tới đất nước đăng cai cuộc thi. Điểm số ở đêm bán kết chiếm 25% và đêm thi chung kết chỉ quyết định 15% số điểm.

6. MGW- Hoa vương đồng tính thế giới


Hoa vương đồng tính Thế giới là một cuộc thi sắc đẹp hằng năm dành cho người đồng tính nam làm đại sứ thích hợp cho tổ chức nhằm xóa bỏ những định kiến không đúng về người đồng tính và tạo ra một môi trường tốt đẹp, cởi mở cho nhiều cộng đồng LGBT khắp thế giới. Cùng với đối thủ của mình là Hoa vương đồng tính Quốc tế, cuộc thi Hoa vương đồng tính Thế giới là một trong những cuộc thi sắc đẹp cho người đồng tính nam được quảng bá nhiều nhất cũng như quy mô lớn nhất thế giới.

7. Miss Earth- Hoa hậu Trái Đất


Miss Earth là cuộc thi sắc đẹp quốc tế được tổ chức lần đầu vào năm 2001 bởi tập đoàn Carousel Productions của Philippines. Cùng với hai cuộc thi Miss World và Miss Universe, Miss Earth là cuộc thi sắc đẹp lớn thứ ba xét theo số lượng các cuộc thi quốc gia để tuyển chọn ứng cử viên. Hoa hậu Trái đất là người đại diện phát ngôn của tổ chức Miss Earth Foundation, Chương trình môi trường Liên Hiệp Quốc (UNEP) và nhiều tổ chức bảo vệ môi trường khác, đồng thời tham gia các hoạt động tuyên truyền bảo vệ môi trường trên quy mô toàn cầu, hướng tới nâng cao nhận thức của mọi người về vấn đề bảo vệ môi trường.

8. Miss Suprarational- Hoa hậu Siêu quốc gia

Một cuộc thi sắc đẹp hằng năm được điều hành bởi Hiệp hội sắc đẹp Thế giới (World Association Beauty SA – WBA), một tổ chức có trụ sở ở Panama. Hoa hậu Siêu quốc gia bắt đầu tổ chức vào năm 2009 tại Ba Lan với 36 thí sinh sau đó tăng lên 66 vào năm 2010. Trong cuộc thi thứ 3 có 70 thí sinh từ khắp nơi trên thế giới tham dự. “Đoàn kết thế giới của chúng ta với sắc đẹp!” là khẩu hiệu của cuộc thi. Phần thưởng cho thí sinh chiến thắng Hoa hậu Siêu quốc gia là 1 chiếc vương miện và 25.000 USD tiền thưởng. Đây là cuộc thi sắc đẹp có giá trị giải thưởng cao thứ 3 thế giới chỉ xếp sau Hoa hậu Thế giới (Miss World) và Hoa hậu Hoàn vũ (Miss Universe).

9. Miss Tourism Queen International- Nữ hoàng Du lịch Quốc tế

Miss Tourism Queen International cũng là cuộc thi sắc đẹp lớn nhất trên thế giới được tổ chức từ năm 1994 nhưng thu hút khoảng hơn 100 người đẹp mỗi năm tham gia. Bên cạnh vai trò là một cuộc thi sắc đẹp giữa các thí sinh nhưng thí sinh tham dự cuộc thi sẽ tuyên truyền và quảng bá hình ảnh du lịch của đất nước mình tới bạn bè quốc tế. Có thể nói đây là cuộc thi hoa hậu chấp nhận các thí sinh của các vùng lãnh thổ trong cùng quốc gia, vì cuộc thi mang tính chất quảng bá du lịch từng vùng nên trên 100 thí sinh từ khắp các quốc gia, lãnh thổ được cử tới.

10. Mrs. World- Hoa hậu Quý bà Thế giới

is cuộc thi sắc đẹp quốc tế been tổ chức dành for the phụ nữ đã lập gia đình and thành đạt trong công việc. Cuộc thi this based on cuộc thi Hoa hậu Quý bà Mỹ, trong nhiều năm qua, cuộc thi đã tổ chức tại nhiều vùng lãnh thổ quốc gia xinh đẹp như Australia, Queensland, Jerusalem, Israel, Costa Rica, Năm 2013 cuộc thi sắc đẹp này tổ chức tại Trung Quốc, 2014 tại Maryland và năm 2016 này sẽ là Hàn quốc.

CHI TIẾT